감정가는 2,810,000,000원입니다만 최저입찰가는 2,248,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 강남구 영동대로 230, 7동 8층806호
★ 유 형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 103360
★ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "학여울역(지하철3호선)" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 학여울역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건 내 제8층 제806호로서,(사용승인일 : 1984.01.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 영동대로에, 북측으로 도곡로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 공원(2015-06-25)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-06-25) (저촉), 도로(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-02-18)(대치우성1차아파트)(저촉), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(대치우성1차아파트 주택재건축 정비구역 변경지정 및 지형도면 고시(상가부지 제척))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역, 건축선<추가기재> 일반미관지구-입안지, 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-03-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "학여울역(지하철3호선)" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 지하철. 슬래브지붕. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.1.2. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
